Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 516 m²

Prix/m²2 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC165

Contenance1 904 m²

Préfixe129

SectionYC

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342797. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 147 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

129 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

176 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2024

270 000 €

2 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 821 EUR/m²1.5 km2025

2 147 EUR/m²1.7 km2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 21 m

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1