UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 500 €
140 RUE CONSOLAT 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle D171
Contenance122 m²
Préfixe805
SectionD
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Palais LongchampMarseille90 m
LongchampMarseille106 m
Libération EspérandieuAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Libération EspérandieuMarseille143 m
LongchampAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
318 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
444 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-74,1% évolution globale
132 033 €prix moyen
2025
82 500 €
2 845 EUR/m² -58,8% Vente actuelle 2024
200 000 €
3 448 EUR/m² +142,4% 2024
82 500 €
2 845 EUR/m² -64,9% 2024
235 000 €
4 052 EUR/m² +113,6% 2024
110 000 €
1 264 EUR/m² -33,3% 2024
165 000 €
3 056 EUR/m² +312,5% 2024
40 000 €
-61,9% 2024
105 000 €
1 207 EUR/m² +147,1% 2024
42 500 €
-34,6% 2023
65 000 €
533 EUR/m² -52,9% 2016
138 000 €
1 438 EUR/m² -56,7% 2014
318 900 €
3 986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2761)
Services publics1287 · 19 m
Santé828 · 45 m
Commerces448 · 29 m
Transports61 · 129 m
Enseignement57 · 84 m
Sport/Loisirs44 · 104 m
Tourisme36 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles84 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chanterelle237 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph de la Madeleine247 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph de la Madeleine248 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul250 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune