FICHE QUARTIER
IRIS 132010501

Madeleine

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 460 €
Ventes / an 530
DPE moyen
C
Population1 541
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 2,4% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 053 €
Prix médian/m² fin3 127 €
Évolution annualisée +13,9%/an
Transactions3 608
Prix médian153 000 €
Prix/m² médian3 086 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT36 ventes
72%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 1er Arrondissement · Données 2025

Appartement
14,7 /m²/mois
11,2 - 19,3 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13201 · Données 2024

3/100
À surveiller Stable
Cambriolages13,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,0 /1000 hab.
Violences physiques14,5 /1000 hab.
Dégradations20,6 /1000 hab.