UNE MAISON 5 pièces — 388 000 €
1812 RUE MARCEL PAGNOL 34470 PEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²3 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT696
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468331. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 680 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
;nom du réseau15
TAM5
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Pérols Étang de l'Or;nom du réseau80 m
Pérols Étang de l'Or;nom du réseau89 m
Pérols Etang de l'Or;nom du réseau94 m
Pérols Étang de l'Or;nom du réseau98 m
Pérols Étang de l'OrTAM98 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M66Type autoroutier, 4 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M66Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
360 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
160 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,0% évolution globale
394 000 €prix moyen
2025
388 000 €
3 527 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2021
400 000 €
7 018 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (132)
Services publics66 · 45 m
Santé28 · 29 m
Commerces19 · 73 m
Transports11 · 243 m
Sport/Loisirs5 · 627 m
Enseignement3 · 345 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Juliette Figon1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Juliette Figon1.0 km · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sophoras1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Font Martin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEROLS
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1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
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5
1 logement30 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement195 m²1
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1 logement389 m²1