FICHE QUARTIER
IRIS 341980103

Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 988 €
Ventes / an 496
DPE moyen
C
Population2 681
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -15,9% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 916 €
Prix médian/m² fin4 133 €
Évolution annualisée +9,5%/an
Transactions190
Prix médian359 000 €
Prix/m² médian4 271 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON26 ventes
52%
UN APPARTEMENT16 ventes
32%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

P�rols · Données 2025

Appartement
16,3 /m²/mois
13,2 - 20,0 /m²
bonne
Maison
15,3 /m²/mois
11,6 - 20,3 /m²
bonne

Sécurité

34198 · Données 2024

34/100
À surveiller En hausse
Cambriolages13,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,7 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations6,3 /1000 hab.