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Vendu 410 380 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²4 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY928

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro928

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338918. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 434 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labatut 2

Revenus

25 030 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

36%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence M�rignac (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,419,3 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,8 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat43

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bir HakeimTBM183 m

Parc BourranTBM192 m

Le Pont (Marne)TBM332 m

Eyquems PaixTBM407 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)