FICHE QUARTIER
IRIS 332811003

Labatut 2

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 744 €
Ventes / an 715
DPE moyen
C
Population2 065
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -5,8% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 863 €
Prix médian/m² fin3 641 €
Évolution annualisée +1,7%/an
Transactions441
Prix médian211 530 €
Prix/m² médian3 752 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT33 ventes
66%
UNE MAISON12 ventes
24%
ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%

Loyers de référence

M�rignac · Données 2025

Appartement
14,8 /m²/mois
11,4 - 19,3 /m²
bonne
Maison
14,4 /m²/mois
10,5 - 19,8 /m²
bonne

Sécurité

33281 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,4 /1000 hab.
Violences physiques2,1 /1000 hab.
Dégradations8,1 /1000 hab.