UNE MAISON 4 pièces — 166 985 €
12 RUE HENRI NANTOIS 45130 BAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 985 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL169
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baule (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baule
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RaimbaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
RaimbaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41444 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41458 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 985 €prix moyen
2025
166 985 €
1 988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Plesses245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Plesses247 m · Public
Médico-social
I.M.E. Le Chateau - Baule693 m · Privé
Permis de construire Commune de BAULE
64permis récents
75logements autorisés
6 730 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement26 m²1