UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
24 RUE DES PLESSES 45130 BAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL227
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +113,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baule (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baule
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RaimbaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
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MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
188 750 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2021
177 500 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAULE
64permis récents
75logements autorisés
6 730 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
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