FICHE QUARTIER
IRIS 450240000

Baule

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Prix / m² médian 1 588 €
Ventes / an 329
DPE moyen
C
Population2 025
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -41,3% Baisse (forte)
Prix médian/m² début1 652 €
Prix médian/m² fin970 €
Évolution annualisée +2,0%/an
Transactions38
Prix médian153 467 €
Prix/m² médian1 652 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON41 ventes
82%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Baule · Données 2025

Appartement
11,1 /m²/mois
9,5 - 13,1 /m²
faible
Maison
9,2 /m²/mois
7,6 - 11,1 /m²
bonne

Sécurité

45024 · Données 2024

68/100
Sûr En hausse
Dégradations6,0 /1000 hab.