UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €

116 B RUE ABBE PASTY 45130 BAULE
Vendu le 16 juillet 2025
2 430 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK92
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077116. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baule (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baule

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m
BauleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault428 m
BauleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault428 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
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166 985 €
1 988 EUR/m²461 m2025
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Voir
74%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 105 EUR/m²470 m2024
95 m²
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75logements autorisés
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