UNE MAISON 5 pièces — 365 500 €

12 RUE SAINT JOHN PERSE 45100 ORLEANS
Vendu le 17 juillet 2025
3 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DS750
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)16
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

Bois GiraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
Bois GiraultTAO (Orléans)174 m
BOIS GIRAULT 2Résatao Orl175 m
Bois GiraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
Bois GiraultTAO (Orléans)185 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,0% évolution globale
300 650 €prix moyen
2025
365 500 €
3 046 EUR/m² +55,0% Vente actuelle
2015
235 800 €
1 965 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
365 500 €
3 046 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 835 EUR/m²754 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
249 900 €
2 118 EUR/m²927 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (208)

Services publics89 · 195 m
Santé52 · 290 m
Commerces39 · 61 m
Transports10 · 386 m
Sport/Loisirs8 · 633 m
Enseignement7 · 491 m
Tourisme3 · 416 m

Écoles (10)

Lycée
Campus Mouillère - Lycée privé560 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal681 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bénédicte Maréchal705 m · Public
Collège
Collège Étienne Dolet857 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet924 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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3

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1