FICHE QUARTIER
IRIS 452341701

Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 299 €
Ventes / an 416
DPE moyen
D
Population2 400
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 39,5% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 084 €
Prix médian/m² fin2 907 €
Évolution annualisée -9,1%/an
Transactions32
Prix médian305 910 €
Prix/m² médian2 382 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
UN APPARTEMENT10 ventes
20%
ACTIVITE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENTS2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Orl�ans · Données 2025

Appartement
14,3 /m²/mois
11,7 - 17,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
9,1 - 14,4 /m²
bonne

Sécurité

45234 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages3,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,2 /1000 hab.
Violences physiques5,3 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.