UNE MAISON 5 pièces — 249 900 €

8 RUE CHARLES JEUNE 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Vendu le 23 octobre 2025
2 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 900 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BE74
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
1390 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

VERDOIS 1Résatao Orl83 m
VerdoisTAO (Orléans)83 m
VerdoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m
VerdoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
VerdoisTAO (Orléans)105 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 900 €prix moyen
2025
249 900 €
2 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
249 900 €
2 118 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
330 750 €
2 803 EUR/m²286 m2025
118 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 931 EUR/m²671 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (294)

Services publics126 · 137 m
Santé108 · 177 m
Commerces26 · 271 m
Sport/Loisirs17 · 316 m
Enseignement10 · 327 m
Transports7 · 284 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins493 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Centre / Préélémentaire Loiret511 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal637 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC

284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

35 logements2 438 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

28 logements2 042 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

32 logements2 357 m²1