Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 700 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain511 m²

Prix/m²2 260 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD62

Contenance231 m²

Préfixe129

SectionAD

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-37,0% évolution globale

198 850 €prix moyen

2025

153 700 €

2 260 EUR/m² -37,0% Vente actuelle

2023

244 000 €

1 326 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

114 000 €

1 781 EUR/m²166 m2025

2 838 EUR/m²837 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics34 · 46 m

Santé13 · 19 m

Commerces11 · 58 m

Sport/Loisirs5 · 115 m

Enseignement3 · 293 m

Transports1 · 323 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique George Sand242 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Michel302 m · Privé

Collège

Collège Gaël Taburet868 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1