Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 064 m²

Prix/m²2 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS64

Contenance1 064 m²

Préfixe129

SectionYS

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

264 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

🚗

Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,3% évolution globale

190 890 €prix moyen

2025

210 000 €

2 838 EUR/m² +22,2% Vente actuelle

2019

171 780 €

2 321 EUR/m²

Biens comparables

2 260 EUR/m²837 m2025

2 208 EUR/m²1.1 km2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics31 · 109 m

Santé21 · 336 m

Commerces14 · 322 m

Sport/Loisirs14 · 220 m

Enseignement3 · 361 m

Tourisme2 · 617 m

Écoles (3)

Collège

Collège Gaël Taburet360 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Michel595 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique George Sand617 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1