UNE MAISON 8 pièces — 1 238 900 €
5 AV MARECHAL LYAUTEY 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 238 900 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 458 m²
Prix/m²7 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH88
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113194. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier
Revenus
35 030 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 2 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
Wasquehal TriezILEVIA110 m
Wasquehal TriezILEVIA110 m
TriezILEVIA220 m
TriezILEVIA237 m
LamartineILEVIA244 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 238 900 €prix moyen
2025
1 238 900 €
7 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg842 m · Public
Permis de construire Commune de WASQUEHAL
131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1