FICHE QUARTIER
IRIS 596460102

Le Vivier

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 317 €
Ventes / an 720
DPE moyen
C
Population3 125
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 9,9% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 204 €
Prix médian/m² fin3 520 €
Évolution annualisée +8,7%/an
Transactions165
Prix médian389 500 €
Prix/m² médian3 602 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON31 ventes
62%
UN APPARTEMENT14 ventes
28%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Wasquehal · Données 2025

Appartement
15,1 /m²/mois
12,3 - 18,5 /m²
bonne
Maison
13,7 /m²/mois
10,0 - 18,7 /m²
bonne

Sécurité

59646 · Données 2024

44/100
Moyen Stable
Cambriolages9,8 /1000 hab.
Vols de véhicules4,2 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations7,6 /1000 hab.