UNE MAISON 7 pièces — 750 000 €
91 RUE DES DURIEZ 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS446
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154419. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duriez-Escalette
Revenus
30 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 2 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
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TriezILEVIA163 m
TriezILEVIA166 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 384 m²1