UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
37 PTTE DU CLOS 34730 PRADES-LE-LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN185
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027818. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Prades-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,018,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prades-le-Lez
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Cave Coopérative;nom du réseau237 m
Cave Coopérative;nom du réseau237 m
Frayssinet;nom du réseau253 m
Frayssinet;nom du réseau256 m
FrayssinetTAM257 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,2% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 614 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2025
225 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics72 · 49 m
Santé51 · 88 m
Sport/Loisirs15 · 390 m
Commerces13 · 259 m
Transports3 · 416 m
Enseignement2 · 307 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Crouzet435 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Source1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Landier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PRADES-LE-LEZ
315permis récents
860logements autorisés
71 784 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 427 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1