FICHE QUARTIER
IRIS 342170101

Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 056 €
Ventes / an 285
DPE moyen
C
Population2 286
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 654 €
Prix médian/m² fin3 644 €
Évolution annualisée +4,6%/an
Transactions16
Prix médian277 000 €
Prix/m² médian3 997 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON22 ventes
44%
UN APPARTEMENT20 ventes
40%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Prades-le-Lez · Données 2025

Appartement
15,3 /m²/mois
13,0 - 18,1 /m²
bonne
Maison
13,9 /m²/mois
10,8 - 17,8 /m²
bonne

Sécurité

34217 · Données 2024

65/100
Sûr En hausse
Cambriolages8,6 /1000 hab.
Vols de véhicules0,8 /1000 hab.
Dégradations6,1 /1000 hab.