UNE MAISON 6 pièces — 676 000 €
62 RUE JF KENNEDY 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 676 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH507
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026970. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier
Revenus
35 030 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 2 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
Grand CottigniesILEVIA173 m
Grand CottigniesILEVIA203 m
AdenauerILEVIA317 m
Wasquehal C.CialILEVIA407 m
LamartineILEVIA557 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
676 000 €prix moyen
2025
676 000 €
4 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
École Jeannine Manuel - Lycée571 m · Privé
Collège
École Jeannine Manuel - collège593 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeannine Manuel615 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon947 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg977 m · Public
Permis de construire Commune de WASQUEHAL
131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1