UNE MAISON 6 pièces — 1 149 800 €
431 T AV DE LA MARNE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 149 800 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²6 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL288
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872114. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 2 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
Arrêts les plus proches
Grand CottigniesILEVIA289 m
Grand CottigniesILEVIA361 m
Ecole J. ManuelILEVIA420 m
Ecole J. ManuelILEVIA429 m
ChampreuilleILEVIA433 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
687 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 149 800 €prix moyen
2025
1 149 800 €
6 844 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
École Jeannine Manuel - Lycée332 m · Privé
Collège
École Jeannine Manuel - collège350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeannine Manuel368 m · Privé
Médico-social
IME Le Mesnil de la Beuvrecque - Association Les Papillons Blancs de Roubaix-Tourcoing à MARCQ-EN-BAROEUL831 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1