UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €

14 B RUE DE PARIS, 62790 LEFOREST
Vendu le 04 juin 2025
2 580 EUR/m²

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL985
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro985

Contexte du quartier

1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leforest (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leforest

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations Remontée Nappe12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO18
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

Rue Jean JaurèsTADAO97 m
Rue Jean JaurèsTADAO102 m
PotrieTADAO241 m
PotrieTADAO243 m
Le PlantyTADAO360 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 580 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LEFOREST

168permis récents
384logements autorisés
33 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
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1

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