FICHE QUARTIER
IRIS 624970102

Sud-Ouest

Prix / m² médian 1 697 €
Ventes / an 315
DPE moyen
D
Population2 478
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
-15,3% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 202 €
Prix médian/m² fin1 865 €
Évolution annualisée -3,5%/an
Transactions128
Prix médian170 750 €
Prix/m² médian1 954 €
PériodeT3 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON45 ventes
90%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Leforest · Données 2025

Appartement
11,6 /m²/mois
9,6 - 14,0 /m²
faible
Maison
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,6 /m²
bonne

Sécurité

62497 · Données 2024

64/100
Sûr Stable
Cambriolages4,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques1,5 /1000 hab.
Dégradations6,3 /1000 hab.