UNE MAISON 6 pièces — 159 500 €
5 RUE DE CHAMPAGNE, 62790 LEFOREST
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL473
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro473
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Leforest (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leforest
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations Remontée Nappe12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Le PlantyTADAO424 m
MairieTADAO495 m
Rue Jean JaurèsTADAO512 m
Rue Jean JaurèsTADAO517 m
LEFOREST - MairieRHDF-59-P2522 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 500 €prix moyen
2025
159 500 €
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Permis de construire Commune de LEFOREST
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384logements autorisés
33 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement141 m²1