UN APPARTEMENT 1 pièce — 197 000 €
27 RUE BONNEFOY 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle B43
Contenance113 m²
Préfixe828
SectionB
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736673. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-Fénelon
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER24
Arrêts les plus proches
Notre Dame DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
Notre Dame DragonMarseille130 m
Jules Moulet DragonMarseille146 m
Jules Moulet DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Jules Moulet Notre DameMarseille172 m
Exposition au bruit
79 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 79 dBLn 69 dB
22 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+22,8% évolution globale
177 820 €prix moyen
2025
197 000 €
5 184 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
223 000 €
3 484 EUR/m² -6,3% 2024
238 000 €
2 736 EUR/m² -9,1% 2024
261 850 €
4 594 EUR/m² +36,2% 2023
192 300 €
3 102 EUR/m² -48,7% 2023
375 000 €
4 310 EUR/m² +307,6% 2022
92 000 €
2 706 EUR/m² -51,6% 2022
190 000 €
2 184 EUR/m² +216,7% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² -63,4% 2018
164 000 €
2 877 EUR/m² +31,2% 2018
125 000 €
2 451 EUR/m² +56,3% 2017
80 000 €
2 353 EUR/m² -42,9% 2017
140 000 €
3 684 EUR/m² -22,9% 2016
181 570 €
2 454 EUR/m² +10,0% 2015
165 000 €
2 230 EUR/m² +2,9% 2014
160 400 €
2 168 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4215)
Services publics1886 · 62 m
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Transports51 · 214 m
Sport/Loisirs39 · 156 m
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Ecole élémentaire Breteuil222 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles Péguy227 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de France257 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent-de-Paul292 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de France296 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune