FICHE QUARTIER
IRIS 132060602

Vauban-Fénelon

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 374 €
Ventes / an 845
DPE moyen
C
Population2 399
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 6,1% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 974 €
Prix médian/m² fin4 216 €
Évolution annualisée +4,7%/an
Transactions2 941
Prix médian225 000 €
Prix/m² médian4 130 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE MAISON3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 6e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,8 /m²/mois
12,8 - 22,0 /m²
bonne
Maison
18,0 /m²/mois
12,5 - 25,8 /m²
faible

Sécurité

13206 · Données 2024

14/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,3 /1000 hab.
Vols de véhicules8,6 /1000 hab.
Violences physiques5,9 /1000 hab.
Dégradations14,7 /1000 hab.