UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
141 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle C141
Contenance156 m²
Préfixe828
SectionC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torrents-Escat
Revenus
27 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
Vauban BreteuilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
Vauban BreteuilMarseille47 m
Breteuil DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
Paradis Ste VictoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Paradis Ste VictoireMarseille155 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-27,7% évolution globale
302 018 €prix moyen
2025
246 000 €
4 100 EUR/m² +173,3% 2025
90 000 €
2 368 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2025
119 370 €
3 617 EUR/m² +49,2% 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -69,6% 2023
263 000 €
3 985 EUR/m² -12,9% 2022
301 880 €
3 870 EUR/m² -2,6% 2022
310 000 €
4 493 EUR/m² +42,2% 2022
218 000 €
3 633 EUR/m² -36,3% 2020
342 000 €
5 029 EUR/m² +22,6% 2018
279 000 €
4 043 EUR/m² -4,1% 2018
291 000 €
4 279 EUR/m² +73,2% 2016
168 000 €
2 435 EUR/m² -85,8% 2016
1 180 000 €
1 089 EUR/m² +247,1% 2015
340 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4759)
Services publics2089 · 30 m
Santé1310 · 59 m
Commerces1077 · 45 m
Tourisme94 · 272 m
Enseignement84 · 129 m
Transports63 · 174 m
Sport/Loisirs42 · 179 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame de France79 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de France115 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Don Bosco128 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Vincent de Paul144 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Breteuil156 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune