UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

11 B RUE DES TILLEULS 45100 ORLEANS
Vendu le 05 décembre 2025
2 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY84
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684604. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)16
Résatao Orl11

Arrêts les plus proches

Jean MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
Jean MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
Jean MoulinTAO (Orléans)252 m
JEAN MOULIN 2Résatao Orl252 m
Jean MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41276 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,6% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 414 EUR/m² -22,2% Vente actuelle
2025
270 000 €
2 477 EUR/m² +11,1%
2023
243 000 €
1 929 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 386 EUR/m²855 m2025
88 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 935 EUR/m²944 m2025
92 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 222 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Santé97 · 239 m
Services publics40 · 131 m
Commerces9 · 251 m
Sport/Loisirs8 · 794 m
Enseignement3 · 317 m
Transports2 · 692 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Michel Ronfard828 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Plissay1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Providence1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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2

1 logement1
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1

1 logement134 m²1