UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
45 ALL DES CIGOGNES 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP629
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plissay
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)17
Résatao Orl10
Arrêts les plus proches
PlissayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
PlissayTAO (Orléans)61 m
PLISSAY 1Résatao Orl61 m
PlissayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
PlissayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
316 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+18,6% évolution globale
190 575 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2024
212 900 €
2 419 EUR/m² -3,4% 2024
220 420 €
2 249 EUR/m² +83,7% 2024
120 000 €
1 224 EUR/m² -45,9% 2023
222 000 €
2 265 EUR/m² -10,1% 2023
247 000 €
2 807 EUR/m² +14,4% 2022
216 000 €
2 455 EUR/m² -5,9% 2022
229 450 €
2 607 EUR/m² +5,2% 2021
218 200 €
2 480 EUR/m² -3,0% 2020
225 000 €
2 557 EUR/m² +28,2% 2020
175 500 €
1 994 EUR/m² -11,4% 2020
198 000 €
2 250 EUR/m² +9,4% 2020
181 000 €
2 057 EUR/m² -8,6% 2018
198 000 €
2 020 EUR/m² +21,5% 2018
163 000 €
1 852 EUR/m² -8,9% 2017
179 000 €
2 034 EUR/m² -0,4% 2017
179 690 €
1 834 EUR/m² -4,9% 2017
189 000 €
2 148 EUR/m² +20,5% 2017
156 900 €
1 783 EUR/m² -14,8% 2017
184 240 €
2 094 EUR/m² +18,9% 2016
155 000 €
1 761 EUR/m² -12,4% 2015
177 000 €
2 011 EUR/m² +4,1% 2015
170 095 €
1 933 EUR/m² +6,3% 2015
159 990 €
1 818 EUR/m² -9,6% 2014
177 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics113 · 66 m
Santé86 · 131 m
Commerces59 · 266 m
Enseignement11 · 286 m
Sport/Loisirs11 · 315 m
Transports3 · 413 m
Tourisme2 · 591 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire du Plissay291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Val811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence851 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val865 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1