UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

77 RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD 45160 OLIVET
Vendu le 19 mars 2025
2 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS976
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larry

Revenus

25 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

Louis SalléRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m
Louis SalléTAO (Orléans)179 m
LOUIS SALLÉ Résatao Orl179 m
Louis SalléRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m
Pont LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41274 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 935 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2021
240 000 €
3 692 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 935 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 093 EUR/m²261 m2024
97 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
574 008 €
6 042 EUR/m²321 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (309)

Santé142 · 110 m
Services publics99 · 47 m
Commerces40 · 37 m
Sport/Loisirs16 · 230 m
Enseignement9 · 340 m
Transports2 · 263 m
Tourisme1 · 979 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Providence355 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl390 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Poutyl594 m · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1