UNE MAISON 3 pièces — 161 500 €

68 RUE WINSTON CHURCHILL LOMME 59160 LILLE
Vendu le 29 décembre 2025
2 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 373 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle C1902
Contenance114 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro1902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583832. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Marais 1

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

Arrêts les plus proches

EuratechnologiesILEVIA119 m
EuratechnologiesILEVIA166 m
EuratechnologiesILEVIA188 m
MartyrsILEVIA238 m
MartyrsILEVIA360 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,4% évolution globale
202 900 €prix moyen
2025
161 500 €
2 182 EUR/m² -41,0% Vente actuelle
2024
273 600 €
2 709 EUR/m² +13,4%
2019
241 200 €
2 651 EUR/m² +78,3%
2017
135 300 €
1 828 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
161 500 €
2 182 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
284 550 €
3 557 EUR/m²338 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
242 500 €
3 031 EUR/m²282 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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