FICHE QUARTIER
IRIS 593503001

Sud Marais 1

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 492 €
Ventes / an 856
DPE moyen
C
Population3 248
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 10,3% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début2 746 €
Prix médian/m² fin3 030 €
Évolution annualisée +6,5%/an
Transactions531
Prix médian204 353 €
Prix/m² médian3 000 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
UN APPARTEMENT17 ventes
34%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Lille · Données 2025

Appartement
15,8 /m²/mois
12,2 - 20,3 /m²
bonne
Maison
12,7 /m²/mois
9,0 - 18,1 /m²
bonne

Sécurité

59350 · Données 2024

23/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,6 /1000 hab.
Vols de véhicules4,4 /1000 hab.
Violences physiques5,7 /1000 hab.
Dégradations11,9 /1000 hab.