UNE MAISON 4 pièces — 242 500 €

9 IMP JACQUART LOMME 59160 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025
3 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 464 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle C5653
Contenance136 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro5653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074692. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Marais 1

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

Lomme HegelILEVIA271 m
BlanchisseursILEVIA291 m
Leo LagrangeILEVIA329 m
MartyrsILEVIA391 m
EuratechnologiesILEVIA397 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route intercommunale M48CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+49,7% évolution globale
215 100 €prix moyen
2025
242 500 €
3 031 EUR/m² +9,2% Vente actuelle
2022
222 000 €
3 415 EUR/m² +0,9%
2021
220 000 €
2 895 EUR/m² -3,9%
2019
229 000 €
2 863 EUR/m² +41,4%
2017
162 000 €
2 132 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 500 €
3 031 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 838 EUR/m²180 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
161 500 €
2 182 EUR/m²282 m2025
74 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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1

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