UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
L AUBERTIERE 35480 GUIPRY-MESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM174
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559898. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guipry-Messac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guipry-Messac (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guipry-Messac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 713 m
Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC
371permis récents
553logements autorisés
50 274 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 330 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement53 m²1