UNE MAISON 3 pièces — 102 500 €
12 RUE JEANNE D ARC 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM141
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bausses
Revenus
19 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LES BAUSSESTransports publics Libellus153 m
AUSTRALIETransports publics Libellus195 m
AUSTRALIETransports publics Libellus199 m
LES BAUSSESTransports publics Libellus203 m
MazametSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault322 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,0% évolution globale
112 250 €prix moyen
2024
102 500 €
712 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2019
122 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics30 · 374 m
Santé12 · 741 m
Commerces9 · 674 m
Sport/Loisirs5 · 384 m
Enseignement1 · 735 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Bausses108 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess331 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess331 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult331 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier679 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1