FICHE QUARTIER
IRIS 811630103

Les Bausses

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Prix / m² médian 835 €
Ventes / an 330
DPE moyen
D
Population1 533
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 13,6% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début958 €
Prix médian/m² fin1 088 €
Évolution annualisée +4,9%/an
Transactions245
Prix médian116 750 €
Prix/m² médian962 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
UN APPARTEMENT6 ventes
12%
ACTIVITE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Mazamet · Données 2025

Appartement
9,2 /m²/mois
7,5 - 11,2 /m²
bonne
Maison
8,3 /m²/mois
6,2 - 11,0 /m²
bonne

Sécurité

81163 · Données 2024

51/100
Moyen En baisse
Cambriolages3,1 /1000 hab.
Vols de véhicules1,4 /1000 hab.
Violences physiques3,9 /1000 hab.
Dégradations15,3 /1000 hab.