UNE MAISON 6 pièces — 749 150 €
50 B AV DE LA MARNE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 749 150 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²4 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH146
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13991012. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier
Revenus
35 030 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 2 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
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Grand CottigniesILEVIA147 m
Grand CottigniesILEVIA224 m
AdenauerILEVIA479 m
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Ecole J. ManuelILEVIA514 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
749 150 €prix moyen
2024
749 150 €
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1