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Vendu 276 900 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²3 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD45

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834551. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 270 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine

Revenus

27 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 1 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Est Étang19

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Aix lecar4

Salon3

Arrêts les plus proches

Maison MédicaleEst Étang324 m

Maison MédicaleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m

VELAUX - MAISON MEDICALEMétropole lecar327 m

Maison MEDICALEEst Étang329 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+38,5% évolution globale

214 233 €prix moyen

2024

276 900 €

3 043 EUR/m² +38,1% Vente actuelle

2019

200 500 €

4 456 EUR/m² +89,2%

2018

106 000 €

3 655 EUR/m² -57,1%

2017

247 000 €

7 265 EUR/m² -3,1%

2017

255 000 €

2 802 EUR/m² +27,5%

2014

200 000 €

4 444 EUR/m²

Biens comparables

3 955 EUR/m²411 m2025

4 270 EUR/m²380 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (154)

Santé61 · 68 m

Services publics59 · 33 m

Commerces19 · 19 m

Sport/Loisirs6 · 543 m

Transports5 · 91 m

Enseignement2 · 238 m

Tourisme2 · 634 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Jean Giono203 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Giono251 m · Public

Collège

Collège Roquepertuse1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VELAUX

155permis récents

412logements autorisés

35 876 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1