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Vendu 352 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain525 m²

Prix/m²3 955 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD366

Contenance525 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381693. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 270 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine

Revenus

27 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Est Étang17

Métropole lecar11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Salon2

Aix lecar2

Arrêts les plus proches

Cimetière HautAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER24 m

Cimetière HautEst Étang24 m

Maison MédicaleEst Étang404 m

Maison MEDICALEEst Étang409 m

Maison MédicaleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER432 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

352 000 €prix moyen

2025

352 000 €

3 955 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 060 EUR/m²396 m2025

2 202 EUR/m²420 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (137)

Santé59 · 211 m

Services publics47 · 310 m

Commerces19 · 402 m

Transports5 · 281 m

Sport/Loisirs4 · 545 m

Enseignement2 · 502 m

Tourisme1 · 491 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Jean Giono437 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Giono509 m · Public

Collège

Collège Roquepertuse1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VELAUX

155permis récents

412logements autorisés

35 876 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1