FICHE QUARTIER
IRIS 131120102

Noyau Villageois et Zone Urbaine

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 780 €
Ventes / an 533
DPE moyen
C
Population3 945
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -12,2% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début4 413 €
Prix médian/m² fin3 875 €
Évolution annualisée +0,2%/an
Transactions119
Prix médian309 950 €
Prix/m² médian4 151 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
UN APPARTEMENT14 ventes
28%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Velaux · Données 2025

Appartement
15,9 /m²/mois
12,6 - 19,9 /m²
bonne
Maison
14,8 /m²/mois
10,8 - 20,2 /m²
bonne

Sécurité

13112 · Données 2024

46/100
Moyen En hausse
Cambriolages14,0 /1000 hab.
Vols de véhicules1,9 /1000 hab.
Dégradations5,7 /1000 hab.