FICHE QUARTIER
IRIS 930310301

Iris 8

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Prix / m² médian 2 800 €
Ventes / an 120
DPE moyen
C
Population2 906
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -12,5% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début3 733 €
Prix médian/m² fin3 267 €
Évolution annualisée -17,7%/an
Transactions508
Prix médian201 500 €
Prix/m² médian3 267 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
UNE MAISON8 ventes
16%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%

Loyers de référence

�pinay-sur-Seine · Données 2025

Appartement
19,5 /m²/mois
15,0 - 25,4 /m²
bonne
Maison
16,2 /m²/mois
9,7 - 26,8 /m²
bonne

Sécurité

93031 · Données 2024

52/100
Moyen En baisse
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques4,2 /1000 hab.
Dégradations8,3 /1000 hab.