FICHE QUARTIER
IRIS 861940402

Gibauderie

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Prix / m² médian 1 977 €
Ventes / an 1 040
DPE moyen
C
Population4 251
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 463 €
Prix médian/m² fin2 440 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions288
Prix médian120 000 €
Prix/m² médian2 300 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON19 ventes
38%
ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Poitiers · Données 2025

Appartement
12,2 /m²/mois
9,8 - 15,1 /m²
bonne
Maison
9,9 /m²/mois
7,8 - 12,5 /m²
bonne

Sécurité

86194 · Données 2024

41/100
Moyen Stable
Cambriolages6,8 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques4,4 /1000 hab.
Dégradations11,1 /1000 hab.