FICHE QUARTIER
IRIS 784180106

Centre Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 551 €
Ventes / an 356
DPE moyen
D
Population2 056
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 4,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début4 154 €
Prix médian/m² fin4 359 €
Évolution annualisée +0,3%/an
Transactions651
Prix médian267 250 €
Prix/m² médian4 382 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
UNE DEPENDANCE8 ventes
16%
UNE MAISON7 ventes
14%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montesson · Données 2025

Appartement
20,6 /m²/mois
17,2 - 24,7 /m²
bonne
Maison
21,8 /m²/mois
16,1 - 29,4 /m²
bonne

Sécurité

78418 · Données 2024

54/100
Moyen En baisse
Cambriolages8,5 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques1,4 /1000 hab.
Dégradations8,1 /1000 hab.