UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 000 €
15 RUE SAINTE HONORINE 78360 MONTESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1008
Contenance1 963 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1008
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
33 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montesson (2025)
🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
17,224,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,8 EUR/m²/mois
16,129,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesson
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Le Montoir / Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
434 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-63,5% évolution globale
202 996 €prix moyen
2025
134 000 €
4 963 EUR/m² -56,9% Vente actuelle 2025
311 000 €
4 147 EUR/m² +7,6% 2025
289 000 €
4 129 EUR/m² +143,2% 2025
118 850 €
4 571 EUR/m² -50,5% 2022
240 000 €
5 000 EUR/m² -39,2% 2021
395 000 €
2 801 EUR/m² -14,8% 2020
463 800 €
4 987 EUR/m² +220,4% 2018
144 750 €
4 825 EUR/m² -0,2% 2018
145 000 €
3 718 EUR/m² +590,5% 2018
21 000 €
-84,2% 2018
133 000 €
4 926 EUR/m² +10,8% 2017
120 000 €
4 615 EUR/m² -54,5% 2017
263 500 €
3 711 EUR/m² +107,5% 2017
127 000 €
4 097 EUR/m² -5,9% 2016
135 000 €
3 971 EUR/m² +80,0% 2016
75 000 €
1 442 EUR/m² -44,0% 2015
134 000 €
3 526 EUR/m² +8,9% 2015
123 000 €
4 556 EUR/m² -31,7% 2014
180 000 €
3 750 EUR/m² -32,1% 2014
265 000 €
4 077 EUR/m² +10,4% 2014
240 000 €
3 692 EUR/m² -34,6% 2014
367 000 €
3 745 EUR/m² +50,4% 2014
244 010 €
3 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics113 · 38 m
Santé74 · 60 m
Commerces23 · 197 m
Transports19 · 76 m
Sport/Loisirs8 · 296 m
Enseignement5 · 60 m
Tourisme2 · 671 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo33 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud394 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne493 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne493 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Champs Moutons849 m · Public
Permis de construire Commune de MONTESSON
158permis récents
1 238logements autorisés
81 612 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
42 logements1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1