APPARTEMENT INDETERMINE 93 pièces — 6 243 000 €

17 RUE SAINTE HONORINE 78360 MONTESSON
Vendu le 23 décembre 2025
2 997 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 083 m²
Pièces93 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 832 m²
Prix/m²2 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux60 lots

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AI963
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro963

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556839. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

33 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Population active1 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montesson (2025)

🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
17,224,7 EUR/m²
880 observations
🏠Maisonbonne
21,8 EUR/m²/mois
16,129,4 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 42 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montesson

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Sainte-HonorineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Le Montoir / Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
416 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 243 000 €prix moyen
2025
6 243 000 €
2 997 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (242)

Services publics112 · 18 m
Santé74 · 80 m
Commerces22 · 184 m
Transports19 · 109 m
Sport/Loisirs8 · 329 m
Enseignement5 · 80 m
Tourisme2 · 703 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo69 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud426 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne525 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne525 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Champs Moutons857 m · Public

Permis de construire Commune de MONTESSON

158permis récents
1 238logements autorisés
81 612 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

42 logements1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1