FICHE QUARTIER
IRIS 774790103

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Prix / m² médian 4 093 €
Ventes / an 444
DPE moyen
C
Population2 156
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -18,8% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 207 €
Prix médian/m² fin3 414 €
Évolution annualisée -3,1%/an
Transactions290
Prix médian257 000 €
Prix/m² médian3 919 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
UN APPARTEMENT20 ventes
40%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vaires-sur-Marne · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,7 - 21,3 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,2 - 23,5 /m²
faible

Sécurité

77479 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,2 /1000 hab.