FICHE QUARTIER
IRIS 774790102

Est

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 155 €
Ventes / an 518
DPE moyen
D
Population3 449
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -14,8% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début4 722 €
Prix médian/m² fin4 023 €
Évolution annualisée -9,5%/an
Transactions174
Prix médian230 395 €
Prix/m² médian4 045 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
UNE MAISON21 ventes
42%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vaires-sur-Marne · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,7 - 21,3 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,2 - 23,5 /m²
faible

Sécurité

77479 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,2 /1000 hab.