FICHE QUARTIER
IRIS 774790101

Nord

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 375 €
Ventes / an 769
DPE moyen
C
Population3 819
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -19,2% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 667 €
Prix médian/m² fin3 771 €
Évolution annualisée -7,7%/an
Transactions348
Prix médian230 000 €
Prix/m² médian3 769 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT27 ventes
54%
UNE MAISON18 ventes
36%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Vaires-sur-Marne · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,7 - 21,3 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,2 - 23,5 /m²
faible

Sécurité

77479 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,2 /1000 hab.